Nota a Nación: Cronología de los hechos

19 de Noviembre de 2004

Cesion de transferencia de creditos

La Asociación Viajantes del Sur, realiza a mi favor dicha cesión en la cual dice en su cláusula Primera:

"...EL CEDENTE (Asociación Viajantes del Sur) cede y transfiere a EL CESIONARIO (Astradas Marcelo Néstor) y esta lo acepta, la totalidad de los créditos y/o eventuales ampliaciones futuras originadas por los Convenios N° 09 319 00 y N° 09 648 03, celebrado entre la Asociación Viajantes del Sur y el INSTITUTO DE LA VIVIENDA DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES como organismo financiador, con el objeto de la “Construcción de 236 viviendas e infraestructura en el Partido de Bahía Blanca”, el cual se tramita por expediente N° 2416-12764/94...".-

Dicha cesión fue firmada por el Secretario General y el Secretario de Finanzas, en representación de la Asociación Viajantes del Sur y mi persona. La Asociación Viajantes del Sur, me solicito que le otorgara un Poder General de Administración, al Secretario Adjunto, el Sr. Carlos Alberto Ferreyra, para que el siga realizando las gestiones ante el INSTITUTO DE LA VIVIENDA DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES,

 

19 de Noviembre de 2004,

Poder General de Administracion

Conferí un Poder General de Administración al Sr. Carlos Alberto Ferreyra, D.N.I. n° 8.397.756, con domicilio en calle Madariaga n° 97, de la ciudad de Bahía Blanca, mediante escritura nº 527, tal como me lo había solicitado la Asociación Viajantes del Sur y a lo que accedí. Dicho Poder fue presentado ante el INSTITUTO DE LA VIVIENDA DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES, el día 15 de Junio del 2005 y recibido por Isabel V. Pérez Jefe Dpto. Tesorería Interino del Instituto de la Vivienda.

10 de Mayo de 2005

Cesion de Derechoa y Acciones

A pedido de la Asociación Viajantes del Sur y de común acuerdo, se formaliza a mi favor dicha cesión, mediante la confección de la escritura nº 173 en la cual dice en su CAPITULO I:

"...CESION DE DERECHOS Y ACCIONES: PRIMERO: La Asociación Viajantes del Sur en adelante denominada LA CEDENTE cede y transfiere a favor de G.M.G. Construcciones (Titular de la firma unipersonal Astradas Marcelo Néstor), en adelante EL CESIONARIO todos los créditos y todos los derechos y acciones derivadas y emergentes de los convenios suscriptos entre LA CEDENTE y el INSTITUTO DE LA VIVIENDA DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES., como ente financiador de la construcción de 236 viviendas a construirse en el ejido de la ciudad de Bahía Blanca, el cual se tramita por el Expediente n° 2416-12764/94, en especial de los créditos y/o eventuales ampliaciones futuras originadas por los convenios n° 09-319-00 y n° 09-648-03, que la CESIONARIA ha tenido a la vista y de los cuales declara su total conformidad...".-

Dicha cesión fue rubricada por el Secretario General, Secretario Adjunto y el Secretario de Finanzas de la Asociación Viajantes del Sur y por mi persona. Asimismo, y mediante la confección de la escritura nº 174 de fecha 10 de mayo de 2005, la Asociación Viajantes del Sur, realiza a mi favor la cesión del convenio suscripto entre la citada Asociación y el Sr. Claudio Martín Astradas, en la cual, establece en su CAPITULO I:

"...CESION DE DERECHOS Y ACCIONES: PRIMERO: La Asociación Viajantes del Sur en adelante denominada LA CEDENTE cede y transfiere a favor de G.M.G. Construcciones (Titular de la firma unipersonal Astradas Marcelo Néstor), en adelante EL CESIONARIO todos los créditos y derechos y acciones derivadas y emergentes del contrato suscripto entre LA CEDENTE y el Sr. Claudio Martín Astradas con fecha 1° de Septiembre de 2004, respecto de la promoción, organización y presentación de aspirantes para la ocupación de las doscientas treinta y seis viviendas a construirse en el ejido de la ciudad de Bahía Blanca, financiadas por el Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires, el cual tramita por el Expediente n° 2416-12764/94, en especial de los créditos y/o eventuales ampliaciones futuras originadas por los convenios n° 09-319-00 y n° 09-648-03, que la CESIONARIA ha tenido a la vista y de los cuales declara su total conformidad.

Dicha cesión fue firmada por El Secretario General, Secretario Adjunto y el Secretario de Finanzas de la Asociación Viajantes del Sur y por mi persona.

15 de Junio de 2005

Poder General de Administración

Con fecha 15 de Junio de 2005, fue presentado ante el INSTITUTO DE LA VIVIENDA DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES y recibido por Isabel V. Pérez Jefe Dpto. Tesorería Interino del Instituto de la Vivienda, el Poder General de Administración al Sr. Carlos Alberto Ferreyra, D.N.I. n° 8.397.756, con domicilio en calle Madariaga n° 97, de la ciudad de Bahía Blanca, que otorgue con fecha 19 de Noviembre de 2004.

Periodo transcurrido desde Mayo de 2005 a Septiembre de 2008

Asi las cosas se fueron sucediendo con normalidad, generándose un avance en la ejecución de las obras, en la medida que se iban realizando los distintos pagos efectuados por el Instituto de la Vivienda de la Pcia. de Bs. As. y efectivamente percibidos por el suscripto. Dichos pagos se efectuaron hasta que se produjo un corte, que desencadenó en la circunstancia de tener que recurrir a entidades financieras autorizadas por el Banco Central de la República Argentina para funcionar (Banco de la Pcia. de Bs. As., Banco Santander Río y HSBC, por citar solo algunos ejemplos), a los fines de gestionar una ayuda financiera importante para continuar con la ejecución de las obras ya avanzadas, en pos de no ver detenido el avance de las mismas, cumpliendo de esta manera con los compromisos asumidos. Era de suponer que una vez restablecido la modalidad de los pagos efectuados por el I.V.B.A., dichos préstamos tomados, serían cancelados a la inmediatez.

03 de Septiembre de 2008

En el día de la fecha me comunique telefónicamente con la señora Isabel V. Pérez, Jefa del Dpto. Tesorería Interino del Instituto, solicitándole las Órdenes de Pago y Liquidaciones realizadas por el IVBA a mi nombre y acordamos que se las envié al estudio de mi contador el Sr. Gustavo Forneris, con dirección Av. Colon N° 635 de la ciudad de Bahía Blanca. Ante mi sorpresa la señora Isabel V. Pérez me informa de una serie de pagos emitidos durante los años 2007 y 2008 a mi favor, los cuales no tenía conocimiento, por esta razón le solicité que me informe el concepto al que responden los mismos. Ante dicha mala noticia, sospecho de una actividad fraudulenta en mi contra de parte del Sr. Ferreyra, quien resultaba ser tanto apoderado mío como de la Asociación Viajantes del Sur, en la gestiones realizadas ante el I.V.B.A..-

05 de septiembre de 2008

Revocación de poder

Remito una carta documento (nº 97570224 5), revocándole al Sr. Ferreyra el poder conferido, bajo el siguiente tenor

"...Notifico a Uds. por medio de la presente, que a partir del día de la fecha, revoco y dejo sin efecto las facultades conferidas en su favor mediante los poderes generales y especiales otorgados mediante las escrituras nº 527 de fecha 19-nov-2004; nº 305 de fecha 18-jun-2007 y nº 330 de fecha 27-jun-2007, todos pasados por ante el notario local don Fernando Esteban Lagae, de conformidad a lo prescripto por los arts. 1960 y cc. del C..Civil, solicitando se abstenga de efectuar cualquier gestión y/o negociación que pudiera realizar en mi nombre y representación, en contradicción a lo aquí requerido. Asimismo, solicito me haga efectiva entrega de los poderes originales oportunamente entregados, de acuerdo a lo prescripto por el art. 1970 del mismo plexo normativo. En defecto de cumplimiento de todo lo antes notificado e intimado, me reservo el derecho de dar inmediato inicio a las acciones legales pertinentes, en resguardo de los legítimos derechos que me asisten, haciéndolo pleno y directo responsable de los daños y perjuicios que pudieran ocasionarme. A todos los efectos derivados de la presente, constituyo domicilio legal en el estudio jurídico de mi letrado patrocinante, Dr. Mariano Petrelli, sito en calle L.M. Drago nº 86 Planta Alta de esta ciudad, T.E. (0291) 4517148 - 4517407. Bahía Blanca, 3 de septiembre de 2008...".-

La misma fue recepcionada con fecha 06 de ese mismo mes y año.

Periodo transcurrido desde Septiembre de 2008 a Marzo de 2009

Demas está decir que el I.V.B.A. nunca cumplió con la entrega de la documentación requerida via telefónica y formalmente mediante notas, cartas documento, presentada ante el IVBA y la delegación local de dicho organismo, pese a mis insistentes llamados. Como consecuencia de dicho silencio, comienzo a hacer las gestiones en forma personal, en procura de poder establecer y entender lo que me estaba sucediendo. Conseguí informalmente los números de cheques emitidos  supuestamente a mi favor, pero que nunca me fueron entregados ni siquiera depositados.

04 de marzo de 2009,

Solicitud de información al Banco de la Provincia de Buenos Aires

Le remito al Banco de la Pcia. de Bs. As. que me informe fehacientemente si los cheques librados por el IVBA a mi favor y como "NO A LA ORDEN", fueron presentados al cobro, y en caso afirmativo, si los mismos fueron abonados por caja o por clering bancario, de acuerdo a la fecha de libramiento, nº de cheque e importe de cada uno de ellos, según el siguiente detalle, a saber:

1) 02/07/2007                   nº 56881454                                $ 10.698,94

2) 16/02/2007                   nº 56881455                                $ 34.261,01

3) 18/10/2007                   nº 6486343                                  $ 255.815,37

4) 19/12/2007                   nº 64586705                              $ 245.100,58

5) 22/04/2008                   nº 77504665                              $ 269.208,83

6) 31/07/2008                   nº 77503211                              $ 396.446,84

7) 21/08/2008                   nº 77505180                              $ 782.682,95

11 de marzo de 2009

Respuesta a mi solicitud del banco de la Provincia de Buenos Aires

Recibo la respuesta del B.P.B.A., en la cual se me responde lo siguiente:

 "...informamos a Ud. que los cheques se encuentran en su totalidad librados a la orden del Sr. Marcelo Nestor Astradas, sin la clausula NO A LA ORDEN”

        

16 de marzo de 2009

Imágenes de los cheques

Que en virtud de gestiones realizadas ante el Banco de la Pcía.  de Buenos Aires y de acuerdo a los datos brindados, consigo las imágenes de los cheques y descubro que los mismos fueron emitidos a mi nombre sin la cláusula de “no a la orden”, tal como me informaron, y sin estar ni siquiera cruzados, cuando el valor de los mismos superaba ampliamente los limites legales para ser librados en esas condiciones, situación mas grave aún tratándose de un organismo oficial. Que dichos cheques fueron entregados para su comercialización y/o percepción, mediante la falsificación de mi firma en los diferentes endosos de todos los cheques, a entidades con cuentas abiertas en el Banco HSBC, del Banco Nación y del Banco de la Pcia. de Bs. As.,

                  

19 de Mayo de 2009

Notificación al Instituto de la Vivienda de la Pcia. De Buenos Aires

En el día de la fecha gracias a la intervención del Sr. Ing. Darío Bardi de la Subsecretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda, tuvimos una reunión junto con mi representante legal y el Director de Obra, en la sede del IVBA, de las cuales participaron por dicho organismo, el Sr. Administrador General Arq. Carlos Adrian Pisoni y el Sr. Director General de Obras, Arq. Edgardo Nardi, quienes nos escucharon atentamente y le hicimos entrega de toda la documentación.