La siguiente carta es presentada por Marcelo Nestor Astradas ante el Instituto de la Vivienda de la Pcia de Buenos Aires, informando sobre la transferencia de los derechos y las acciones a su favor.
Bahía Blanca 22 de junio de 2010
Entre el Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires y la Asociación Viajantes del Sur se celebra el 22 de agosto del 2000, un convenio cuyo objeto es la construcción de 236 viviendas e infraestructura en el partido de Bahía Blanca, por el cual el Instituto se compromete a prestar atención financiera y la Asociación Viajantes del Sur se responsabiliza por la realización de la obra y el control técnico de la misma. Por esta razón, dicha Asociación contrata a mi empresa, GMG Construcciones, para la conducción de las mismas.
El 10 de mayo del 2005, la Asociación Viajantes del Sur cede y transfiere a favor de mi constructora, los créditos, los derechos y acciones derivadas y emergentes de los convenios suscriptos entre la Asociación y el Instituto de la Vivienda arriba mencionados. A partir de ese momento, mi empresa comienza con la ejecución de las obras de acuerdo al plan de trabajo establecido. Los avances de obra eran certificados y cobrados por interdepósito bancario.
Así se fue ejecutando en tiempo y forma las obras hasta septiembre del 2008, momento en el cual se corta la cadena de pago. Al no percibir dichos pagos correspondientes a los avances de obra, decido detener la misma, casi completamente, para averiguar cuál o cuáles fueron las dificultades con los pagos. De las diferentes gestiones que realice, se desprende como resultado que se habría producido un cambio en la modalidad de pago y por lo tanto, surgían diferencias entre los desembolsos efectuados por el Instituto de la Vivienda y los cobros percibidos por mi empresa, ocasionándome graves perjuicios económicos y financieros. Después de realizar varios reclamos para encontrar una solución a este problema, sin tener respuesta alguna por parte del Instituto de la Vivienda, decidí formalizar una denuncia ante la justicia para no tener problemas futuros con la A.F.I.P.
Como mis intenciones son las de seguir construyendo el barrio hasta finalizarlo y ante la demanda de entrega de las viviendas por partes de los adjudicatarios, y buscando una solución decidimos de común acuerdo reiniciar las obras con el aporte de ambas partes a partir de ese momento y hasta el 11 de Enero del 2010, momento en el cual el Instituto de la Vivienda, a través de la justicia, me pide la restitución del predio, deteniendo totalmente las obras.
Sin otro partículas, quedando a disposición para encontrar una solución y finalizar la construcción del barrio, Un saludo cordial.-
Marcelo Néstor Astradas
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